H-List: ca. 192 m² Büro / Kanzlei in einer Villa !!! – stilvoll + repräsentativ + zentral - !!!

Objekt Nummer
B071_192
Lage
Hannover-List: In unmittelbarer Nähe zu einer der größten Ausfallstraßen Hannovers, der Podbi, befindet sich diese sehr repräsentative Liegenschaft. In einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne. Nur 2 Minuten fußläufig zu dem ÖPNV an der Podbi. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels befinden sich alle in der Nähe. Die BAB2/7 erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten, genauso den Hauptbahnhof und die City Hannovers. Der Flughafen Hannover-Langenhagen liegt ca. 15 Minuten entfernt. In einer Minute ist man fußläufig an dem Stadtwald der Eilenriede, Hannovers grüner Lunge.
Nutzfläche
ca. 192 m²
Miete
ab 10,00 €/m² + NK/BK + MwSt. je nach Ausstattung
Zum Objekt
!!! - Sie wollen hohe Decken, Stuckelemente, Kassettentüren, Parkett… halt eine Fläche mit Flair? - !!! Dann sind Sie hier richtig. Dies ist alles andere als Standard !!! Diese sehr schöne und repräsentative Büro -/ Kanzleifläche wurde von der Eigentümerin liebevoll saniert und exklusiv ausgebaut. Über einen großzügigen Entrée- / Wartebereich gelangt man zu den einzelnen Räumen. Zurzeit ist die Einheit in 5 Räume, Teeküche und WC unterteilt. Die schönen großen Sprossenfensterelemente, die großen Kassettentüren, der hochwertige Parkettboden und die Stuckelemente verleihen dieser Fläche ihren ganz besonderen Charme. Bestandsmieter im Objekt: Kardiologie-Praxis, Ergotherapie-Praxis
Ausstattung
- Parkettboden - hohe Decken mit Stuckelementen - Teeküche mit Fenster - IT-Verkabelung - großzügiger Entrée-/Wartebereich - Balkon Ein Energieausweis liegt nicht vor, Denkmalschutz.
Konditionen
3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer, fällig und verdient bei erfolgreichen Vertragsabschluss und vom Mieter an die SiPa Immobilien e.k. zu zahlen. Grundlage dieses Angebotes sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der SiPa Immobilien e.K.