Hannover-Döhren: Praxis-/Büroflächen von ca. 220-300m² im repräsentativen Timon-Carré!!!

Objekt Nummer
B004
Lage
Hannover-Döhren befindet sich im Süden Hannovers mit einer sehr guten Anbindung an den ÖPNV (liegt sozusagen direkt vor der Tür) und an die Schnellwege, die in 2 Minuten Entfernung liegen. Über den Westschnellweg ist man in ca. 10 Minuten auf der BAB2 und darüber schnell auf der BAB7. Mit dem Pkw oder auch mit der Straßenbahn ist man in nur 10 Minuten in der City Hannovers. Den internationalen Flughafen-Langenhagen erreicht man mit dem Pkw oder mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten.
Nutzfläche
ca. 220, 265, 270, 292, 300 m²
Miete
9,00 €/m² + NK/BK + MwSt.
Zum Objekt
Exklusiv – Repräsentativ – Modern = Das Timon-Carré ist eine TOP-Geschäftsadresse im Süden Hannovers !!! Das Timon-Carré ist eine sehr gepflegte und repräsentative Liegenschaft, die sowohl Büronutzer als auch Ärzte gleichermaßen anspricht. Die verschieden großen Einheiten sind auf 6 Ebenen und verschiedenen Hauseingängen verteilt. Die Flächen sind mit Textilbelag ausgelegt, verfügen über abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten, Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung und Außenbeschattung. In der Liegenschaft gibt es auch die eine oder andere Rohbaufläche, in der wir Ihr Anforderungsprofil ganz nach Ihren Wünschen umsetzen können. Parkplätze stehen ausreichend in der hauseigenen Parkgarage zur Verfügung und können angemietet werden.
Ausstattung
- verschiedene Größen - flexible Raumaufteilung, Umbau nach Kundenwunsch möglich - Akustikdecke mit Spiegelrasterleuchten - Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung - Außenbeschattung - antistatischer Textilbelag, anderer Bodenbelag nach Kundenwunsch mögl. - hauseigene Parkgarage Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 gültig bis 29.04.2024 Heizenergieverbrauchskennwert: 86,2 kWh(m²a) Stromverbrauchskennwert: 12,5 kWh(m²a)
Konditionen
Mieterhonorar: Bei langfristigen Mietverträgen für den Mieter PROVISIONSFREI!!! Grundlage dieses Angebotes sind die umseitigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.