Garbsen-Berenbostel: ca. 105 m² Büro/Kanzlei/Praxis in absoluter Nähe zur B6+ BAB 2 !!!

Objekt Nummer
B092_105
Lage
Garbsen – Berenbostel grenzt nord-westlich an Hannover-Stöcken (bekannt durch das VW-Werk) an. Es ist eine Stadt mit 63000 Einwohnern, die mit allen Einkaufsmöglichkeiten die ganze Peripherie abdeckt. Die B6, von der dieses kleine Bürohaus ca. 2 Km entfernt liegt, ist die Hauptverkehrsader von Hannover nach Nienburg. Diese Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Gewerbegebiet. Man erreicht die BAB 2 in ca. 5 Minuten und hierüber hat man direkten Anschluss zur BAB352 / BAB7. Das Zentrum Berenbostels, mit allen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 3 Minuten. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr liegt nur etwa 10 Minuten entfernt.
Nutzfläche
ca. 105 m²
Miete
6,50 €/m² + 1,60 NK/BK (inkl. Heizung) + MwSt.
Zum Objekt
Diese schöne, kleine + kompakte Büro-/Kanzlei-/Praxis von ca. 105 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürohauses. Über einen separaten Eingang gelangt man barrierefrei in die Einheit. Zurzeit ist diese Fläche in 4 unterschiedlich große Räume, kleiner Teeküche und 2 WCs unterteilt. Die Büroräume sind mit Textilbelag, die Teeküche sowie die Flure und WCs mit einer Bodenfliese ausgelegt. Die Decken sind nicht abgehängt und mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Für die IT-Verkabelung sind Brüstungskabelkanäle vorhanden. Alle Räume verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz in Form von Lamellen und Außenjalousien. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.
Ausstattung
- Textilbelag antistatisch und Bodenfliese - Bodenkabelkanäle für die IT-Verkabelung - Außenbeschattung an allen Fenstern - Teeküche mit Küchenzeile - separater + barrierefreier Eingang - Parkplätze am Objekt Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Konditionen
Bei langfristigem Mietvertragsabschluss bleibt der Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die umseitigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen.