Altwarmbüchen: !!! kleines Autohaus mit Werkstatt !!! ca.600m² Ausstellungspavillon, Service, Büro, Werkstatt + 34 Stellplätze

Objekt Nummer
B132_600
Lage
H-Altwarmbüchen liegt im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 5 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 6 Minuten. Eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten und ist hiermit in ca. 20 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Hotel Hennies und das Park-Inn Hotel befinden sich ganz in der Nähe. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend entlang der Kirchhorster Straße vorhanden. Der Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr ist mit dem Pkw ca. 15 Minuten entfernt
Nutzfläche
ca. 600 m² - Ausstellungspavillon ca.200, Werkstatt 220 + Service, Büro, Handlager + Freifläche für ca. 34 Kfz
Miete
4000 € + NK/BK + MwSt.
Zum Objekt
Es handelt sich hier um eine gepflegte und alleinstehende Liegenschaft in einem kleinen Gewerbe-Misch-Gebiet, nahe der BAB2+7. Eine Nutzung als Servicecenter mit Lager, Werkstatt und Verkauf ist hier bestens geeignet. Eine Freifläche mit Platz für ca. 34 Autos ist am Objekt. Der schöne repräsentative Pavillon ist mit einer Holzkonstruktion gebaut worden und ist rundum mit bodentiefen Fensterelementen verglast. Er ist mit Fliesen ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Direkt hierüber kommt man in den Servicebereich mit einem Büro und einer Küchenzeile. Ein kleines Handlager grenzt an diesen Bereich an. Hierüber oder direkt vom Pavillon aus gelangt man in die Werkstatt. Die Werkstatt hat eine Deckenhöhe von 3,66 m UKB und ist mit einer Steinfliese ausgelegt. Sie verfügt über Heizung und Ölabscheider sowie ein Rolltor. Hier ist Platz für 5 Hebebühnen.
Ausstattung
- Fliesen - Ausstellungspavillon Fliese + Fußbodenheizung, rundum Verglasung - Servicebüro + Büroraum - Handlager - Werkstatt mit Rolltor, Heizung, Steinfußboden - Ölabscheider - Parkfläche für ca. 34 PKW Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Konditionen
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages ab einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.