Hannover-City: ca. 476 m² Büro/Praxis/Kanzlei – im Tiedthof !!!- Baujahr 1910 - hohe Decken- Sprossenfenster… – Einzigartig - !!!

Objekt Nummer
B145_476
Lage
Hannover-Zentrum: direkt am Puls der Zeit. Gegenüber Anzeiger-Hochhause, direkt angrenzend an die Fußgängerzone liegt dieses außergewöhnlich hübsche und denkmalgeschütze Haus. Nur eine Minute von der Georgstraße und somit auch dem ÖPNV entfernt. Den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. In nur wenigen Minuten ist man über die Ausfallstraßen auf den Schnellwegen und hierüber schnell auf den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie für jeden Geschmack in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum!
Nutzfläche
ca. 476 m² im 3. OG
Miete
11,00 €/m² + NK/BK + MwSt.
Zum Objekt
!!! Extravagant – Industrieflair – hohe Decken – große Sprossenfenster – alles andere als Standard…!!! Hier handelt es sich um ein sehr schönes, repräsentatives und denkmalgeschützes Haus aus dem Jahr 1910. Der Tiedthof ist eine Liegenschaft mit einem ganz besonderen Flair. Hier haben wir absolut unterschiedliche Flächen, die alles andere als Standard sind…… Diese sehr schöne und extravagante Fläche von ca. 476 m² im 3. OG ist bereits frei. Man erreicht Sie über einen Fahrstuhl sowie über das Treppenhaus. Zurzeit ist sie in einen offenen Empfangs- und Wartebereich, Chefbüro mit Besprechungsecke, Meetingraum, 7 Büros, 1 Großraumbüro, WCs und Pantryküche aufgeteilt. Die sehr schönen, hohen Decken und die großen Sprossenfensterelemente verleihen dieser Fläche einen ganz besonderen Charme. Die Decken sind nicht abgehängt und verfügen über Pendelleuchten. Die Fläche ist komplett mit Textilbelag ausgelegtt und ist mit Bodenkanälen für die IT-Verkabelung ausgestattet.
Ausstattung
- Textilbelag - Bodenkanäle für die CAT -Verkabelung - hohe Decken mit Pendelleuchten - große Sprossenfenster - Glastüren - Pantryküche - Einheit wird renoviert übergeben - Raumaufteilung kann auf Wunsch geändert werden Energieausweis nicht notwendig, da Denkmalschutz.
Konditionen
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.