Hannover-City: ca.393 m² Büro/Praxis/Kanzlei – im Tiedthof !!!- Baujahr 1910 - hohe Decken- Sprossenfenster… – Einzigartig - !!!

Objekt Nummer
B145_393
Lage
Hannover-Zentrum: direkt am Puls der Zeit. Gegenüber Anzeiger-Hochhause, direkt angrenzend an die Fußgängerzone liegt dieses außergewöhnlich hübsche und denkmalgeschütze Haus. Nur eine Minute von der Georgstraße und somit auch dem ÖPNV entfernt. Den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten. In nur wenigen Minuten ist man über die Ausfallstraßen auf den Schnellwegen und hierüber schnell auf den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie für jeden Geschmack in unmittelbarer Nähe. Zentraler geht es kaum!
Nutzfläche
ca. 393 m² im 1. OG
Miete
10,00 €/m² + NK/BK + MwSt.
Zum Objekt
!!! Extravagant – Industrieflair – hohe Decken – große Sprossenfenster – alles andere als Standard…!!! Hier handelt es sich um ein sehr schönes, repräsentatives und denkmalgeschützes Haus aus dem Jahr 1910. Der Tiedthof ist eine Liegenschaft mit einem ganz besonderen Flair. Hier haben wir absolut unterschiedliche Flächen, die alles andere als Standard sind…… Diese sehr schöne, helle und extravagante Fläche von ca. 393 m² im 1. OG ist bereits frei. Man erreicht Sie über einen Fahrstuhl, der direkt in der Fläche hält sowie über das Treppenhaus. Zurzeit ist sie in 5 unterschiedlich große Räume, Großraumbereich, Serverraum und WCs + einer Dusche aufgeteilt. Eine kleinteiligere Aufteilung der sehr großzügigen Räume kann selbstverständlich erfolgen. Die sehr schönen, hohen Decken und die großen Sprossenfensterelemente verleihen dieser Fläche einen ganz besonderen Charme. Die Decken sind nicht abgehängt und verfügen über Pendelleuchten. Die Fläche ist komplett mit einem Amtiko-Boden in Holzoptik ausgelegt und ist mit Bodenkanälen für die IT-Verkabelung ausgestattet.
Ausstattung
- Amtiko-Boden in Holzoptik - Bodenkanäle für die CAT -Verkabelung - hohe Decken mit Pendelleuchten - große Sprossenfenster - Glastüren - offener Teeküchenbereich - Einheit wird renoviert übergeben - Raumaufteilung kann auf Wunsch geändert werden
Konditionen
Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages von einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.